NICE| 2 PIÈCE(S)| 41 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 41

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

Nice

Pays

France

Secteur

Vieux Nice

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

9.9 km

Distance Autoroute

19 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

224000 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Provision sur charges

848 EUR

Taxe Foncière

460 EUR

Coût Energie

460 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

829.65 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

81

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Style

XIX

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41 m2

Surface estimée

40.46 m2 environ

Surface au sol

41.28 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

DG Properties by Kw Massena vous propose ce magnifique 2 pièces en plein coeur du Vieux Nice à proximité de la Place Garibaldi, rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Situé au 1ème étage surélevé d'un immeuble datant du 19e siècle, Cuisine américaine toute équipée. Salle de bain, WC et d'une chambre. Commerces et transports (tramways, bus) à proximité. Parking des Arts à moins de 200 mètres. Actuellement loué. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Mickaël Ouizeman, 07 69 85 55 65, RSAC : 751257286.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DELPHINE CHOUCHANA

AGENT KW

NICE

06.60.46.08.96

RSAC : 801978966

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 829.65€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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