NICE| 3 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

CARRÉ D'OR

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

7.8 km

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

569000 EUR

Charges forfaitaires

118 EUR

Prestations / charges

Charges communes générales, charges entretien, sinistre, entretien avant compteurs, charges ascenseur

Taxe Foncière

1232 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1416 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

85 m2

Surface au sol

85 m2

Surface séjour

62 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

183 Kg CO2/m2/an

NICE CARRÉ D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA MER Venez découvrir dans une résidence de très bon standing, sécurisée, au calme et avec ascenseur, un spacieux appartement de 85 m2 ayant de nombreux rangements et agrémenté d'un balcon profond de 5 m2 exposé sud. Le bien se compose d'un très vaste séjour bénéficiant de trois grandes fenêtres en double vitrage permettant l'entrée d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une cuisine américaine et aménagée, d'un large dressing, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. A deux pas de la mer, des commerces luxueux de Nice ainsi que de tous commerce. Coup de coeur assuré. Pour plus d'informations contactez Anne-Laure ISOARD 06.45.13.16.25 Keller Williams Masséna Fiche complète sur demande annelaure.isoard@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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ISABELLE CHABERT

AGENT KW

NICE

06.50.34.99.01

RSAC : 440377307

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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