NICE| 3 PIÈCE(S)| 77 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 77

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

nice

Secteur

Lanterne

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

jardin

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.7 Km

Distance Aéroport

4.5 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

4 min

Accès Ecole

3 min

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1432 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

77 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44.1 Kg CO2/m2/an

Nice Ouest, Situé dans la partie très prisée du quartier de la Lanterne, au calme et à seulement 10min à pied du tramway, 2 min des écoles et des commerces, ce sublime appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d'une grande terrasse filante en angle exposée Sud et Ouest qui offre une belle vue dégagée sur jardins et mer, sans aucun vis-à-vis. Hyper calme, luminosité, ensoleillement , triple exposition , faibles charges et rénovation de qualité font de cet appartement un bien rare dans le secteur. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse filante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En bonus, 2 caves , un garage et un parking invité complètent le bien. Petite copropriété de 5 lots. Aucune procédures en cours. N'hésitez plus, contactez-moi, Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.fr N° RSAC 838715191

**Honoraires à la charge du vendeur

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

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RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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