NICE| 3 PIÈCE(S)| 72 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 72.36

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

272000 EUR

Charges forfaitaires

211.59 EUR

Taxe Foncière

1185 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

690

Dont lots d'habitation

600

Charges annuelles (ALUR)

2539 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1962

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

72.36 m2

Surface séjour

22.11 m2

Surface terrasse

15.16 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208.49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35.21 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir sans tarder ce magnifique Trois pièces proche des transports en commun, écoles et commerces. Avenue Sainte-Marguerite, ce charmant trois pièces de 72,36m2 composé d'une cuisine semi-ouverte toute équipée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 22,11m2 avec son parquet flottant en bois véritable, deux grandes chambres de 11m2. Son généreux balcon de 15,16m2 vous permettra de profiter au mieux cet été des soirées grillades avec son exposition Est sans vis à vis direct. Une grande cave complète ce bien avec une double hauteur. Résidence calme et sécurisée avec emplacement libre pour se garer avec possibilité d'acheter en sus une place privée. Pour plus d'informations contactez Benoit HUET au 06 13 04 90 46 ou Sandrine CALIFANO au 06 11 38 23 73 vos Agents Commerciaux Kw Massena qui vous organiseront des visites avec des consignes sanitaires à mettre en place, afin de visiter ce bien d'exception sans courir le moindre risques.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BENOIT HUET

AGENT KW

NICE

06.13.04.90.46

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 690 lots.Les charges annuelles sont de 2539€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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