NICE| 4 PIÈCE(S)| 108 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 108

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Cimiez

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Ville, mer

Etage

8

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

2.9 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Prix

650000 EUR

Taxe Foncière

2250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

130

Charges annuelles (ALUR)

4020 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Métallique

Surface

108 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

A Cimiez, quartier résidentiel recherché, au calme absolu et au dernier étage, vous serez séduits par cet appartement d'exception au sein d'une résidence bien entretenue. La résidence s'organise en restanques autour d'une belle piscine, 2 accès permettent d'y pénétrer, dont un en contre-bas de la résidence à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Valrose Université. L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la ville et la mer. La cuisine est séparée, équipée et aménagée, et donne également sur la terrasse. La chambre de maître dispose d'une salle de bain attenante, avec sa baignoire balnéothérapie, et sa baie vitrée sur la terrasse avec une superbe vue mer. Une fenêtre dans la salle de bain vous permet d'admirer la mer en prenant votre douche! L'appartement dispose de 3 chambres à coucher au total, de 2 salle de bains et de 2 WC séparés. 2 caves et 1 place de parking viennent compléter ce bien. La copropriété dispose d'un grand parc, d'un boulodrome, d'un poolhouse privatisable autour d'une grande piscine. Idéal familles, écoles, collèges et lycées de renom à proximité. Pour toute information, contactez Katharina Reiche au 0603354420, RSCAC: 843 780 487, ou bien consultez le site massena.kwimmo.fr. In Cimiez, a sought-after upscale residential area, quiet and on the top floor, you will be seduced by this exceptional apartment in a well maintained residence. The residence is organized around a large swimming pool, there are 2 separate entrances to the residence, including one at the bottom of the residence 10 minutes walk from the Valrose University tram stop. The apartment has a large living room opening onto a terrace with open views of the city and the sea. The kitchen is separate, equipped and furnished, and also overlooks the terrace. The master bedroom has an private bathroom, with its balneotherapy bath, and its bay window on the terrace with a superb sea view. 3 bedrooms in total. The apartment has 2 bathrooms and 2 separate WCs. 2 cellars and 1 parking space complete this property. The condominium has a large park, a poolhouse that can be privatized for friends? and family gathering around a large swimming pool. For any information, contact Katharina Reiche at 0603354420, RSCAC: 843 780 487, or consult the site massena.kwimmo.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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KATHARINA REICHE

AGENT KW

NICE

06.03.35.44.20

RSAC : 843780487

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 4020€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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