NICE| 4 PIÈCE(S)| 96 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96.51

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

Nice

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Mer

Etage

2

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

529000 EUR

Taxe Foncière

1936 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2500

Dont lots d'habitation

1250

Charges annuelles (ALUR)

4350 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

4.5

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.51 m2

Surface terrasse

32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Au Coeur de Nice Ouest, dans une résidence sécurisée de grand standing "l'Abbaye de Roseland" Superbe 4 pièces traversant EST - OUEST de près de 100 m² en parfait état. trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un dressing, un WC indépendant, une buanderie, un vaste séjour avec vue mer et une cuisine ouverte en direction du séjour. Toutes les pièces donnent sur deux magnifiques terrasses avec une vue féerique sur la baie des anges d'un coté et verdure de l'autre! Une cave et un garage complète ce bien d'exception! Piscine, Tennis, Club House, terrain de pétanque, Commerces de proximité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier François ESTRADE au 06 22 30 65 56

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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FRANçOIS ESTRADE

AGENT KW

NICE

06.22.30.65.56

RSAC : 525326286

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2500 lots.Les charges annuelles sont de 4350€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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