NICE| 4 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Mont Boron

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée ville et mer

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

3 Km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

10 min

Prix

690000 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

3400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

84 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Nice/Mont Boron : A deux pas des commerces du Col de Villefranche, je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement entièrement rénové. En étage élevé d'un résidence standing avec gardien vous serez séduit par sa vue féerique sur la ville de Nice et la mer. Un séjour avec cuisine US équipée donne sur une terrasse ou vous pourrez savourer de merveilleux couchers de soleil. Au total 3 chambres, une côté Ouest attenante au séjour, et 2 autres côté Est dont une avec salle d'eau et toilettes. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Pour compléter ce bien qui ravira une famille ou sera idéal pour une résidence secondaire, une cave et un garage fermé. Contactez Anne-Cécile Collet 06.58.51.17.17 Keller Williams Massena 9 Avenue Gustave V 06000 NICE. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ANNE-CéCILE COLLET

AGENT KW

NICE

06.58.51.17.17

RSAC : 538281247

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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