NICE| 7 PIÈCE(S)| 300 m²

Appartement à vendre

NICE

7 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 300

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

CARRÉ D'OR

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Dégagée Mer

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

3 km

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.05 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

0.2 min

Accès Gare

1 min

Prix

5800000 EUR

Charges forfaitaires

767 EUR

Taxe Foncière

6191 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

9200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

5

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1940

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

300 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

NICE CARRE D'OR EXCLUSIVITE Au pied du majestueux Hôtel LE NEGRESCO, du Palais MASSENA et au dernier étage d'un immeuble prestigieux , je vous invite à rentrer dans un appartement exceptionnel avec une terrasse à 360° vue panoramique sur la Nice et la mer avec sa Promenade des Anglais. L'appartement de 300 m² est très lumineux et à des prestations très haut de gamme. Le somptueux séjour avec sa cheminée est aménagée de fenêtre à galandage pour accéder directement sur le toit terrasse de 380 m². La cuisine indépendante avec sa salle à manger est équipée d'une pièce spécifique pour une cave à vin, de fourneaux Haut de gamme, d'électroménager de grandes marques, d'un accès à la terrasse avec une vue dégagée. Pour la partie nuit, l'appartement dispose d'une chambre de maître composée d'une grande salle de bain complète et de 4 suites parentales avec chacune une salle d'eau équipée de matériaux très haut de gamme. Elles disposent d'une terrasse indépendante. Un logement de fonction a son entrée indépendante pour le personnel. Un parking est vendu avec ce bien. Dossier complet avec photos sur demande. Contactez Isabelle Chabert au 06.50.34.99.01 Voir nos biens http://isabelle.chabert.kwagent.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ISABELLE CHABERT

AGENT KW

NICE

06.50.34.99.01

RSAC : 440377307

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 9200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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