NICE| 6 PIÈCE(S)| 136 m²

Maison à vendre

NICE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 136.9

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06300

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Mer & Ville

Nombre étages

2

Prix

870000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Jardin

Oui

Surface

136.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Situé sur la grande corniche, Boulevard de Bischoffsheim, surplombant toute la belle ville de Nice, superbe villa à vendre dans un environnement stratégique et exceptionnel. Cette villa se compose actuellement de deux appartements séparés, facilement réunissables. Toute la villa est desservie par un ascenseur, un bel avantage puisqu'il dessert également un spacieux garage double. L'appartement du dernier étage se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie et son balcon avec sa vu imprenable sur la ville, les montagnes et la mer, d'une grande cuisine séparée, et de 4 chambres (Actuellement configurées en 2 chambres, bureau et buanderie), une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, un spacieux appartement de type loft, avec sa cuisine séparée, sa salle d'eau ainsi que son toilette séparé et sa baie vitrée qui ouvre plein sud et ouest sur la magnifique ville de Nice. Cette belle pièce de vie était utilisée pour des réceptions. Un jardin arboré entoure la villa. La villa dispose de deux stationnements dans le garage, ainsi que d'une place extérieur et un parking couvert. Quatre stationnements qui permettent de se garer aisément et recevoir des invités. Cette spacieuse villa est une magnifique opportunité, je vous invite à me contacter rapidement pour la découvrir et l'apprécier. Louis-Marie TORTIELLO, à votre disposition au 06.33.23.40.50

**Honoraires à la charge du vendeur

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LOUIS-MARIE TORTIELLO

AGENT KW

NICE

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RSAC : 841600299

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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